Recursos para vendedores
Recursos para vender en San Francisco, organizados por su situación.
Vender bien empieza por si debería hacerlo, y luego por proteger su capital con precio, preparación y negociación. Empiece por la situación que le queda y profundice cuanto quiera. Sin exageración, sin presión, y una respuesta honesta incluso cuando significa no vender.
Encuentre su situación
Lo más común
Vender para comprar la siguiente
Coordinar una venta y una compra: vender primero, comprar primero o usar un puente, y cómo cronometrar ambas sin perder el equilibrio.
Abrir la ruta ›Inversionistas
Vender una renta o inversión
Vender vs. conservar, intercambios 1031, control de renta y vender un edificio con inquilinos, con las disyuntivas expuestas con honestidad.
Abrir la ruta ›Próximo capítulo
Reducir o liquidar capital
Convertir años de capital en su próxima movida, con un ojo claro en las ganancias de capital y lo que viene después de la venta.
Abrir la ruta ›Primera venta
Vender por primera vez
Todo el proceso de principio a fin: costos, preparación, precio, divulgaciones y qué esperar en cada paso.
Abrir la ruta ›Reubicación
Mudarse de San Francisco
Vender aquí mientras aterriza en otro lugar: cronometrar dos mercados, la logística y las decisiones que vienen con irse.
Abrir la ruta ›Guías destacadas
Guía destacada
El costo de vender
Una mirada honesta renglón por renglón a comisiones, el impuesto de transferencia que paga el vendedor, preparación, costos de cierre y ganancias de capital.
Leer ›Guía destacada
Cómo fijar el precio
Comparables, demanda actual, la estrategia local de precio bajo y por qué el sobreprecio le cuesta el número final en silencio.
Leer ›Guía destacada
Cuándo vender
Por qué las metas van antes del cronometraje, el ritmo estacional de la ciudad y cuándo esperar es la mejor jugada.
Leer ›Por tema
Guía
Preparar para vender
La lista práctica previa a la venta, del paquete de divulgación al atractivo exterior, en el orden que eleva su neto.
Leer ›Guía
¿Vender o rentar?
El marco para decidir si vender ahora, esperar o conservar y rentar.
Leer ›Guía
Qué arreglar primero
Qué reparaciones y mejoras de verdad devuelven su costo antes de una venta, y cuáles no.
Leer ›Guía
Condición y valor
Cómo la condición real de una propiedad moldea lo que los compradores pagarán y cuestionarán.
Leer ›Vecindarios
Su mercado
Carácter cuadra por cuadra y demanda en el lado oeste y la ciudad.
Leer ›Referencia
Preguntas de vendedores
Respuestas cortas y honestas a las preguntas que los vendedores de verdad me hacen.
Leer ›¿No está seguro de si es su momento?
Dígame su meta y su horizonte. Le doy una lectura honesta, aunque esa lectura sea esperar, sin presión.