Herramienta
¿Cuánto cuesta de verdad ser propietario en San Francisco?
El precio de compra es el inicio, no el total. Este estimador suma la mensualidad completa: hipoteca, impuesto predial, HOA, seguro y reserva de mantenimiento. Ajuste cada número a su situación.
| Hipoteca (capital e interés) | |
| Impuesto predial | |
| HOA | |
| Seguro | |
| Reserva de mantenimiento | |
| Costo mensual estimado | |
| Efectivo de enganche |
Cómo usarlo bien
Pruebe escenarios, no certezas: mueva la tasa medio punto, suba la reserva de mantenimiento para una casa victoriana sin renovar, agregue la HOA real de un condominio que le guste. La diferencia entre dos propiedades suele vivir en estas líneas, no en el precio de lista. Si quiere que revisemos sus números juntos, escríbame.
Estimaciones para orientar la conversación, no una cotización ni asesoría financiera. La tasa predial real depende de su propiedad y distritos especiales; las tasas hipotecarias cambian a diario; el seguro varía por edificio. Verifique cada número con su prestamista, el asesor fiscal y la ciudad. La reserva de mantenimiento del 1% anual es un punto de partida común para casas antiguas de San Francisco.
¿Quiere correr sus números reales?
Tráigame la propiedad y los revisamos juntos, sin presión.