Vender su casa y mudarse de San Francisco.

Vender aquí mientras aterriza en otro lugar

Dejar San Francisco suma un segundo mercado y mucha logística a una decisión ya grande. Las dos preguntas principales son cómo cronometrar su venta contra a donde va, y cómo manejar la mudanza misma sin pagar dos casas más tiempo del necesario.

Cronometrar dos mercados

Si compra donde aterriza, está coordinando una venta en San Francisco con una compra en un mercado que puede moverse con un ritmo completamente distinto. Planeamos la secuencia, vender primero, comprar allá primero o usar un puente, alrededor de sus finanzas y su horizonte, igual que vender para comprar localmente, solo que a mayor distancia.

Su neto, y el ángulo fiscal de irse

Empiece con su neto, incluido el impuesto de transferencia de San Francisco que paga el vendedor y la exclusión de ganancias de capital de residencia principal. Cambiar su estado de residencia también puede tener implicaciones fiscales que vale la pena plantear a su contador antes de vender, no después.

¿De verdad es San Francisco lo que deja, o el lado oeste?

A veces el jalón es por más espacio o sol y no por una región distinta. Si pesa alternativas cercanas, las comparaciones en San Francisco vs. Marin y San Francisco vs. la Península pueden replantear la decisión antes de comprometerse a una mudanza más larga.

Vender a distancia, resuelto

Muchos de mis vendedores ya se fueron, o están por irse, cuando su casa se lista. Manejo la preparación, los proveedores y la venta en el terreno para que usted se enfoque en su próximo lugar, no en coordinar contratistas desde lejos.