Reducir o liquidar su capital.

Convertir capital en su próximo capítulo

Tras años o décadas en una casa, una venta es menos una transacción que una transición. La meta es convertir capital ganado con esfuerzo en la vida que quiere después, con el menor peso fiscal y estrés posible. Empezamos por lo que de verdad neta; vea el costo de vender.

La pregunta de las ganancias de capital

Las casas conservadas por mucho tiempo pueden cargar grandes ganancias. Muchos vendedores de residencia principal excluyen hasta $250,000 de ganancia ($500,000 casados declarando en conjunto) si cumplen las pruebas de propiedad y uso, pero la ganancia por encima puede ser gravable, y su base de costo y mejoras importan. Esta es una conversación para su contador, temprano, y me aseguro de que ocurra antes de listar, no después.

Preparar una casa que ha amado mucho tiempo

Las casas vividas por muchos años a menudo necesitan preparación enfocada: despejar décadas de vida, atender mantenimiento diferido y actualizaciones ligeras que ayudan a los compradores a ver el potencial. Apuntamos al trabajo de mayor retorno, no a un proyecto de fondo. Vea cómo preparar su casa para vender.

Cronometrar la mudanza y lo que viene después

Reducir a menudo significa coordinar la venta con donde vaya después, un lugar más pequeño en la ciudad, una mudanza para estar cerca de la familia, o fuera del área por completo. Lo cronometramos para que no vaya apurado, y si su próxima parada es fuera de San Francisco, la ruta de reubicación lo cubre.