Vivir en Lone Mountain, San Francisco

Cómo se siente vivir aquí

Lone Mountain es una colina residencial en el centro-oeste de San Francisco, construida alrededor del campus de la Universidad de San Francisco. Es un vecindario más tranquilo y arbolado, con vistas desde las cuadras altas, una mezcla de estudiantes y residentes de toda la vida, y acceso fácil al Richmond, NoPa y el Inner Sunset.

A quién le suele quedar bien

A quienes buscan una ubicación central y residencial del lado oeste cerca de una universidad, con valor razonable y buen acceso a varios vecindarios, parques y transporte.

Tipos de vivienda

Eduardianas, flats clásicos, casas unifamiliares y algunos edificios de varias unidades, sobre todo cerca de USF. La influencia del campus implica un componente de renta importante en partes de la zona.

Transporte y trayectos

El 31 Balboa y el 38 Geary quedan a poca distancia a pie, el 5 Fulton bordea el parque, y el vecindario es lo bastante central como para llegar pronto a gran parte de la ciudad. Transporte práctico para los estándares del lado oeste.

Parques, comida, café y anclas locales

El campus de la Universidad de San Francisco, Rossi Playground y la alberca, la comida y tiendas de Geary y Clement cerca, y el acceso rápido al Golden Gate Park y al Panhandle.

Consideraciones para compradores

Cerca de USF, considere la dinámica de renta y las consideraciones de inquilinos en edificios de varias unidades, y revise los permisos de cualquier espacio convertido. Las pendientes de la colina afectan el estacionamiento y el acceso, y las casas antiguas traen las preguntas usuales de sistemas y cimientos. Para el método completo, vea cómo ayudo a compradores.

Consideraciones para vendedores

Lone Mountain atrae tanto a quienes lo habitan como a pequeños inversionistas. Las divulgaciones limpias y un historial de permisos claro importan, y los dueños de varias unidades deben sopesar tiempos y factores de inquilinos. Más en la página de vendedores.

Problemas comunes de condición

Flats y edificios antiguos de varias unidades: sistemas envejecidos, estructuras compartidas y el historial de permisos de conversiones pasadas merecen una mirada de cerca, junto con los cimientos en las pendientes de la colina. Aquí es donde ayuda mi formación en construcción.