Desarrollo nuevo · Mission District
Sol Lux Alpha
Cuatro viviendas, y el sistema de energía es la razón por la que este edificio existe. Cada residencia tiene tres unidades Tesla Powerwall, la terraza en la azotea y las áreas comunes funcionan con torres de baterías Blue Ion independientes, y un arreglo fotovoltaico bifacial en la azotea alimenta las cuatro viviendas. El desarrollador lo describe como el primer edificio de Estados Unidos en combinar la certificación Passive House con tecnología de nanorred. Esa es la afirmación del desarrollador, y yo la trataría como una afirmación hasta que usted vea la certificación con sus propios ojos.
685 Florida St · Mission District, San Francisco
Lo que de verdad se ha vendido aquí
Ninguna vivienda en Sol Lux Alpha se ha cerrado en el MLS en los últimos 24 meses. Más atrás, hay 4 ventas registradas. Un edificio así de quieto no es necesariamente un problema, pero significa que hay poca evidencia reciente contra la cual fijar un precio.
Ventas cerradas del MLS de San Francisco hasta el 2026-09-10, compiladas por mí a partir de mi propia base de datos. Medianas, no promedios. La cuota de HOA es la reportada en el momento de cada venta y puede haber cambiado desde entonces. El comparativo del vecindario cubre condominios únicamente.
Lo que yo preguntaría sobre Sol Lux AlphaLas baterías y los equipos solares se desgastan en un plazo previsible, así que pregunte cómo una asociación de cuatro propietarios planea, presupuesta y contrata el mantenimiento y, llegado el momento, el reemplazo de todo eso.
¿Va a visitar este edificio? Regístreme antes de su primera visita para proteger su representación, por lo general sin costo para usted. Cómo funciona · Pregúnteme sobre Sol Lux Alpha
Detalles del edificio compilados del sitio propio del edificio, de las páginas de proyecto del desarrollador o del arquitecto, del contratista general y de los registros de Planificación de San Francisco, revisados por última vez en agosto de 2026. Lo que no se pudo verificar se omitió. Se considera confiable pero no está garantizado. No es asesoría legal, fiscal ni financiera.
¿Pensando en Sol Lux Alpha?
Cuénteme qué está considerando. Lo registro con el edificio, lo acompaño a la primera muestra y le doy una lectura clara y honesta.