La envolvente es la historia en Murano: cintas de paneles de aluminio perforado hechos a la medida que recorren las fachadas. Detrás hay un sencillo marco de concreto de cinco pisos en la esquina de Pierce y Lombard, con espacio comercial a nivel de calle, un nivel de estacionamiento bajo tierra y una terraza ajardinada en la azotea.
3131 Pierce St · Cow Hollow, San Francisco
Lo que de verdad se ha vendido aquí
4 ventas cerradas en Murano en los últimos 24 meses, la más reciente en abril de 2026. 22 en total desde 2016. Es una muestra pequeña. Tome las cifras de abajo como indicativas, no como definitivas.
Precio medio por pie cuadrado
$1,252Cow Hollow: $1,324
Cuota media de HOA
$955 al mesCow Hollow: $814 al mes
Días medios en el mercado
28Cow Hollow: 14
Ventas cerradas del MLS de San Francisco hasta el 2026-09-10, compiladas por mí a partir de mi propia base de datos. Medianas, no promedios. La cuota de HOA es la reportada en el momento de cada venta y puede haber cambiado desde entonces. El comparativo del vecindario cubre condominios únicamente.
Murano en San Francisco. Los puntos tenues son los otros desarrollos nuevos de este directorio.
Lo que yo preguntaría sobre MuranoLos paneles perforados a la medida no son una pieza de catálogo, así que pregunte si la HOA guarda algo de material de repuesto y qué supone el estudio de reservas sobre el mantenimiento de esa fachada.
¿Va a visitar este edificio? Regístreme antes de su primera visita para
proteger su representación, por lo general sin costo para usted.
Cómo funciona ·
Pregúnteme sobre Murano
Detalles del edificio compilados del sitio propio del edificio, de las páginas
de proyecto del desarrollador o del arquitecto, del contratista general y de los registros de
Planificación de San Francisco, revisados por última vez en agosto de 2026. Lo que no se pudo
verificar se omitió. Se considera confiable pero no está garantizado. No es asesoría legal,
fiscal ni financiera.
¿Pensando en Murano?
Cuénteme qué está considerando. Lo registro con el edificio, lo acompaño a la primera muestra y le doy una lectura clara y honesta.
