Desarrollo nuevo · South Beach
Mira
El terreno bajo Mira existe porque la Embarcadero Freeway se demolió después del terremoto de Loma Prieta de 1989. Las ventanas mirador de cada piso giran ligeramente respecto a las del piso de abajo, que es lo que produce la torsión que se ve desde la calle y también hace que las distribuciones de las viviendas cambien conforme sube la torre. A la parcela se le permitieron 100 pies de altura adicionales, hasta llegar a 400 pies, después de que el desarrollador aceptara que el 40 por ciento de las viviendas fueran de precio por debajo del mercado.
280 Spear St · South Beach, San Francisco
Lo que de verdad se ha vendido aquí
29 ventas cerradas en Mira en los últimos 24 meses, la más reciente en septiembre de 2026. 91 en total desde 2016. Es suficiente actividad cerrada para leer este edificio con una confianza razonable.
- Precio medio por pie cuadrado
- $1,320South Beach: $1,087
- Cuota media de HOA
- $1,520 al mesSouth Beach: $1,327 al mes
- Días medios en el mercado
- 42South Beach: 33
- Compradores en efectivo
- 13 de 20ventas con financiamiento reportado
Ventas cerradas del MLS de San Francisco hasta el 2026-09-10, compiladas por mí a partir de mi propia base de datos. Medianas, no promedios. La cuota de HOA es la reportada en el momento de cada venta y puede haber cambiado desde entonces. El comparativo del vecindario cubre condominios únicamente.
Lo que yo preguntaría sobre MiraCon el 40 por ciento del edificio de precio por debajo del mercado, lo primero que hay que establecer sobre cualquier vivienda de aquí es si se trata de una reventa BMR, porque eso cambia por completo el precio, la calificación y las reglas de reventa.
¿Va a visitar este edificio? Regístreme antes de su primera visita para proteger su representación, por lo general sin costo para usted. Cómo funciona · Pregúnteme sobre Mira
Detalles del edificio compilados del sitio propio del edificio, de las páginas de proyecto del desarrollador o del arquitecto, del contratista general y de los registros de Planificación de San Francisco, revisados por última vez en agosto de 2026. Lo que no se pudo verificar se omitió. Se considera confiable pero no está garantizado. No es asesoría legal, fiscal ni financiera.
¿Pensando en Mira?
Cuénteme qué está considerando. Lo registro con el edificio, lo acompaño a la primera muestra y le doy una lectura clara y honesta.