Desarrollo nuevo · South Beach
Lumina
Lumina no es un edificio. Son cuatro, dos torres que se levantan desde dos podios y ocupan la cuadra delimitada por Folsom, Main y Beale. El proyecto fue la entrada de China Vanke al desarrollo residencial en Estados Unidos, con Vanke tomando una participación del 70 por ciento junto a Tishman Speyer. The Infinity, un proyecto anterior de Tishman Speyer, está a una cuadra.
201 Folsom St · South Beach, San Francisco
Lo que de verdad se ha vendido aquí
24 ventas cerradas en Lumina en los últimos 24 meses, la más reciente en agosto de 2026. 138 en total desde 2016. Es suficiente actividad cerrada para leer este edificio con una confianza razonable.
- Precio medio por pie cuadrado
- $1,405South Beach: $1,087
- Cuota media de HOA
- $1,400 al mesSouth Beach: $1,327 al mes
- Días medios en el mercado
- 12South Beach: 33
- Compradores en efectivo
- 13 de 22ventas con financiamiento reportado
Ventas cerradas del MLS de San Francisco hasta el 2026-09-10, compiladas por mí a partir de mi propia base de datos. Medianas, no promedios. La cuota de HOA es la reportada en el momento de cada venta y puede haber cambiado desde entonces. El comparativo del vecindario cubre condominios únicamente.
Lo que yo preguntaría sobre LuminaComo cuatro edificios comparten un mismo nombre, establezca primero en qué edificio y en qué parte de él está una vivienda, porque una vivienda del podio y una de la torre son productos distintos, con luz, acceso y ruido distintos.
¿Va a visitar este edificio? Regístreme antes de su primera visita para proteger su representación, por lo general sin costo para usted. Cómo funciona · Pregúnteme sobre Lumina
Detalles del edificio compilados del sitio propio del edificio, de las páginas de proyecto del desarrollador o del arquitecto, del contratista general y de los registros de Planificación de San Francisco, revisados por última vez en agosto de 2026. Lo que no se pudo verificar se omitió. Se considera confiable pero no está garantizado. No es asesoría legal, fiscal ni financiera.
¿Pensando en Lumina?
Cuénteme qué está considerando. Lo registro con el edificio, lo acompaño a la primera muestra y le doy una lectura clara y honesta.