Los planos de las viviendas están invertidos a propósito. Un retiro exigido por la zonificación llevó el diseño hacia casas adosadas al revés, que ponen la zona de estar en el piso superior y no a la entrada. El terreno era un edificio comercial de un solo piso y un estacionamiento de superficie en un callejón de SoMa, y los dos frentes a la calle quedan bajo dos regímenes de zonificación distintos.
99 Rausch St · SoMa, San Francisco
Lo que de verdad se ha vendido aquí
7 ventas cerradas en 99 Rausch en los últimos 24 meses, la más reciente en agosto de 2026. 73 en total desde 2016. Es una lectura direccional, no definitiva.
Precio medio por pie cuadrado
$823South of Market: $759
Cuota media de HOA
$998 al mesSouth of Market: $711 al mes
Días medios en el mercado
82South of Market: 42
Compradores en efectivo
2 de 7ventas con financiamiento reportado
Ventas cerradas del MLS de San Francisco hasta el 2026-09-10, compiladas por mí a partir de mi propia base de datos. Medianas, no promedios. La cuota de HOA es la reportada en el momento de cada venta y puede haber cambiado desde entonces. El comparativo del vecindario cubre condominios únicamente.
99 Rausch en San Francisco. Los puntos tenues son los otros desarrollos nuevos de este directorio.
Lo que yo preguntaría sobre 99 RauschDos frentes bajo dos regímenes de zonificación significa que las reglas sobre lo que se puede construir al lado no son las mismas de un lado y del otro, así que revise cada una antes de dar por hecho que su luz y sus vistas seguirán como están.
¿Va a visitar este edificio? Regístreme antes de su primera visita para
proteger su representación, por lo general sin costo para usted.
Cómo funciona ·
Pregúnteme sobre 99 Rausch
Detalles del edificio compilados del sitio propio del edificio, de las páginas
de proyecto del desarrollador o del arquitecto, del contratista general y de los registros de
Planificación de San Francisco, revisados por última vez en agosto de 2026. Lo que no se pudo
verificar se omitió. Se considera confiable pero no está garantizado. No es asesoría legal,
fiscal ni financiera.
¿Pensando en 99 Rausch?
Cuénteme qué está considerando. Lo registro con el edificio, lo acompaño a la primera muestra y le doy una lectura clara y honesta.
