Dentro de esta torre de 618 pies conviven dos edificios distintos. Los pisos 2 al 32 son departamentos de renta bajo una marca aparte, y los condominios empiezan en el piso 33 y siguen hasta arriba. El volumen de vidrio se escalona conforme sube, y por eso la torre cambia de forma cuando uno la mira desde la calle.
488 Folsom St · Transbay/East Cut, San Francisco
Conviene saberlo primero. Solo las viviendas del piso 33 hacia arriba son condominios. Los pisos 2 al 32 son apartamentos de alquiler bajo una marca distinta.
Lo que de verdad se ha vendido aquí
30 ventas cerradas en The Avery en los últimos 24 meses, la más reciente en agosto de 2026. 75 en total desde 2016. Es suficiente actividad cerrada para leer este edificio con una confianza razonable.
Precio medio por pie cuadrado
$1,746South Beach: $1,087
Cuota media de HOA
$2,391 al mesSouth Beach: $1,327 al mes
Días medios en el mercado
28South Beach: 33
Compradores en efectivo
21 de 30ventas con financiamiento reportado
Ventas cerradas del MLS de San Francisco hasta el 2026-09-10, compiladas por mí a partir de mi propia base de datos. Medianas, no promedios. La cuota de HOA es la reportada en el momento de cada venta y puede haber cambiado desde entonces. El comparativo del vecindario cubre condominios únicamente.
The Avery en San Francisco. Los puntos tenues son los otros desarrollos nuevos de este directorio.
Lo que yo preguntaría sobre The AveryPregunte con precisión cómo se dividen las entradas, los sistemas compartidos, las amenidades y los costos entre los pisos de renta y los pisos de condominio, porque los pisos 2 al 32 son departamentos de renta bajo una marca distinta.
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proteger su representación, por lo general sin costo para usted.
Cómo funciona ·
Pregúnteme sobre The Avery
Detalles del edificio compilados del sitio propio del edificio, de las páginas
de proyecto del desarrollador o del arquitecto, del contratista general y de los registros de
Planificación de San Francisco, revisados por última vez en agosto de 2026. Lo que no se pudo
verificar se omitió. Se considera confiable pero no está garantizado. No es asesoría legal,
fiscal ni financiera.
¿Pensando en The Avery?
Cuénteme qué está considerando. Lo registro con el edificio, lo acompaño a la primera muestra y le doy una lectura clara y honesta.
